Земельно-имущественные отношения. Практика применения земельного законодательства.

О семинаре

Дата проведения:
30 марта 2018
7 200 рублей

Какие последствия могут быть при неоформленных земельных отношений? 

 

Какая вас ждет ответственность за нецелевое использование земель?

 

Каков порядок согласования местоположения границ земельного участка?

 

На эти и многие другие вопросы 30 марта ответит Екатерина Сукачева (Кадастровый инженер. Директор ООО "Кадастровый центр") на семинаре "Земельно-имущественные отношения. Практика применения земельного законодательства."

 

  • Программа
  • Подробная программа

           Обзор законодательства, регулирующего земельные отношения, порядок оформления и регистрации прав на недвижимое имущество. Особенности  разграничения полномочий органов власти РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в области распоряжения земельными ресурсами.

 

  1. Сделки с земельными участками и объектами капитального строительства. Объект недвижимости и его индивидуализирующие признаки. Основные требования к договору купли/продажи. Особенности купли/продажи земельных участков (приватизация земельного участка владельцем недвижимости, расположенной на этом участке; предоставление земельных участков в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; "вторичная" купля-продажа). Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком. Пожизненное наследуемое владение. Договор безвозмездного пользования. Аренда. Доверительное управление. Иные сделки. Основания, порядок возникновения, изменения и прекращения прав на земельный участок и/или объект капитального строительства.

 

  1. Категории земель. Особенности оборота и использования земельных участков в зависимости от категории. Выделение земельного пая в натуре. Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую. Пути решения проблем, возникающих при изменении категории земельного участка. Перевод из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов, в том числе в целях жилищного строительства.

 

  1. Практические вопросы деятельности кадастровых инженеров. Существенные условия договора на выполнение кадастровых работ, порядок согласования местоположения границ земельного участка, составление межевого и технического планов, практика разрешения споров по формированию объектов недвижимого имущества. Юридическое значение понятия "ранее учтенный объект недвижимости" и "многоконтурный земельный участок". Кадастровый учет недвижимости.

 

  1. Обременение земельных участков. Сервитут, права смежных землепользователей, права владельцев инженерных коммуникаций, проходящих через земельный участок; залог земельных участков.

 

  1.  Кадастровый учет и государственная регистрация  недвижимости. Документы необходимые для кадастрового учета и регистрации, порядок проведения. Выдача сведений ЕГРН.  Состав сведений  ЕГРН об объекте недвижимости и порядок их изменения..Особенности перехода прав собственности на землю при переходе прав на объект капитального строительства.

 

  1. Документы территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования. Установление и изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.Установление охранных, санитарно-защитных и иных зон с особыми условиями использования

 

  1. Неоформленные земельные отношения. Ответственность за нецелевое использование земель. Последствия, проблемы, судебно-арбитражная практика. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Порядок изъятия. Ответственность при неправильном использовании, невыполнение обязательств по охране земель. Возмещение убытков при привлечении к ответственности.

 

  1.  Обзор законодательства, регулирующего земельные отношения, порядок оформления и регистрации прав на недвижимое имущество. Особенности  разграничения полномочий органов власти РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в области распоряжения земельными ресурсами.

 

  1. Сделки с земельными участками и объектами капитального строительства. Объект недвижимости и его индивидуализирующие признаки. Основные требования к договору купли/продажи. Особенности купли/продажи земельных участков (приватизация земельного участка владельцем недвижимости, расположенной на этом участке; предоставление земельных участков в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; "вторичная" купля-продажа). Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком. Пожизненное наследуемое владение. Договор безвозмездного пользования. Аренда. Доверительное управление. Иные сделки. Основания, порядок возникновения, изменения и прекращения прав на земельный участок и/или объект капитального строительства.

 

  1. Категории земель. Особенности оборота и использования земельных участков в зависимости от категории. Выделение земельного пая в натуре. Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую. Пути решения проблем, возникающих при изменении категории земельного участка. Перевод из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов, в том числе в целях жилищного строительства.

 

  1. Практические вопросы деятельности кадастровых инженеров. Существенные условия договора на выполнение кадастровых работ, порядок согласования местоположения границ земельного участка, составление межевого и технического планов, практика разрешения споров по формированию объектов недвижимого имущества. Юридическое значение понятия "ранее учтенный объект недвижимости" и "многоконтурный земельный участок". Кадастровый учет недвижимости.

 

  1. Обременение земельных участков. Сервитут, права смежных землепользователей, права владельцев инженерных коммуникаций, проходящих через земельный участок; залог земельных участков.

 

  1.  Кадастровый учет и государственная регистрация  недвижимости. Документы необходимые для кадастрового учета и регистрации, порядок проведения. Выдача сведений ЕГРН.  Состав сведений  ЕГРН об объекте недвижимости и порядок их изменения..Особенности перехода прав собственности на землю при переходе прав на объект капитального строительства.

 

  1. Документы территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования. Установление и изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.Установление охранных, санитарно-защитных и иных зон с особыми условиями использования

 

  1. Неоформленные земельные отношения. Ответственность за нецелевое использование земель. Последствия, проблемы, судебно-арбитражная практика. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Порядок изъятия. Ответственность при неправильном использовании, невыполнение обязательств по охране земель. Возмещение убытков при привлечении к ответственности.
Ведущий

Кадастровый инженер. Директор ООО "Кадастровый центр".

Рубрика:  Юриспруденция СЕМИНАРЫ ИЛИ НАПРАВЛЕНИЯ:  Семинар

Календарь мероприятий

понедельник вторник среда четверг пятница суббота воскресенье
28
29
30
31
1
2
3
 
 
 
 
 
 
 
4
5
6
7
8
9
10
 
 
 
 
 
 
11
12
13
14
15
16
17
 
 
 
 
 
18
19
20
21
22
23
24
 
 
 
 
25
26
27
28
29
30
1
 
 
 
 
 
 

Наши клиенты